八旬老人房产遭儿子擅自过户，明岑律师助其成功追回！

案情背景

近日，广东明岑律师事务所代理的一起家庭房产纠纷案迎来胜诉。深圳市罗湖区人民法院判决被告李某（儿子）需在十日内将位于布心花园的房产过户回原告张某夫妇（父母）名下，维护了两位八旬老人的合法权益。

办案难点

庭审中，被告李某辩称：

• 1. 过户行为获得父亲口头同意
• 1. 交易过程在不动产登记中心完成，“不存在冒签"。

代理思路

• 1.行为能力缺失：提交司法鉴定书证实张母签约时已为无民事行为能力人
• 2.交易显失公平：2.8万元交易价仅为市场价的1%
• 3.协议约束力：2023年《和解协议》证明李某已自认需返还房产。
• 法院判决：十日之内必须返还

案件结果

法院采纳明岑律师核心观点，认定：

• 1.合同有效性：虽不认定冒签，但基于《和解协议》约定，李某负有返还义务
• 2.过户期限：判决生效后十日内完成产权回转登记
• 3.费用承担：李某需承担全部诉讼及保全费用。

判决书截图